Hygiene-Erstinspektion nach VDI 6022 vor der Übergabe
Die Erstinspektion stellt den Hygienezustand Ihrer raumlufttechnischen Anlage erstmals fest. Wir begehen die Anlage, entnehmen Proben und lassen sie im Labor auswerten. Daraus leiten wir Handlungsempfehlungen ab. Anschließend ordnen wir Ihre Anlage dem Intervall zu, das VDI 6022 vorgibt. So erhalten Sie eine belastbare Ausgangsbasis für Betrieb, Wartung und Dokumentation.
Ausgangszustand statt Vermutung
Warum jede RLT-Anlage einen dokumentierten Erstbefund braucht
Eine RLT-Anlage ohne dokumentierten Hygienebefund lässt sich nicht sinnvoll bewerten. Sie wissen nicht, ob Filterkammern, Wärmetauscher und Luftleitungen sauber sind. Sie wissen auch nicht, aus welcher Betriebszeit ein Mangel stammt. Die Hygiene-Erstinspektion nach VDI 6022 schließt diese Lücke. Wir erfassen den Zustand aller hygienerelevanten Bauteile und dokumentieren ihn mit Fotos. Wir entnehmen Proben und lassen sie in einem Fachlabor auswerten. Sie erhalten einen Bericht mit Befund, Mängelliste und Handlungsempfehlung. Dieser Bericht ist Ihr Bezugspunkt für jede weitere Prüfung der Anlage. Welches Intervall für Ihre Anlage gilt, entscheidet der Luftbefeuchter: mit Befeuchter zwei Jahre, ohne drei Jahre.
Leistungsumfang
Das leistet die Erstinspektion im Detail
Vier Bausteine führen vom unbekannten Zustand zum belegten Ausgangsbefund. Jeder Baustein liefert ein Ergebnis, das Sie im Bericht wiederfinden.
VDI 6022 · DIN EN 12097
Bestandsaufnahme der Anlage
Wir erfassen Aufbau und Betriebsweise Ihrer Anlage. Dazu gehören Ansaugbereich, Filterstufen, Wärmetauscher, Befeuchter, Ventilator und Luftleitungen. Wir prüfen, ob Revisionsöffnungen vorhanden und erreichbar sind. Die Anforderungen an diese Zugänglichkeit beschreibt DIN EN 12097. Fehlende Zugänge halten wir fest, weil sie jede spätere Kontrolle behindern. Vorhandene Unterlagen und Anlagenschemata nehmen wir auf.
VDI 6022
Sicht- und Hygienekontrolle vor Ort
Wir öffnen die zugänglichen Bauteile und beurteilen den Zustand. Wir achten auf Staubbelag, Korrosion, stehendes Wasser, Feuchteschäden und Biofilm. Besonders im Blick: Befeuchterkammer, Tropfenabscheider, Kondensatwanne und Filterrahmen. Jeden Befund dokumentieren wir mit Foto und Ortsangabe. So bleibt der Ausgangszustand später nachvollziehbar.
VDI 6022
Probenahme und Laborbewertung
Wir legen den Probenumfang für Ihre Anlage erstmals fest. Grundlage sind Bauart, Nutzung und die Art der Befeuchtung. Bei Befeuchtern mit Umlaufwasser prüfen wir das Befeuchterwasser mikrobiologisch. Ergänzend nehmen wir Oberflächenproben an den hygienekritischen Bauteilen. Ein Fachlabor wertet die Proben aus. Das Befeuchterwasser bewerten wir nach den Vorgaben der VDI 6022.
VDI 6022
Bericht und Einordnung der Anlage
Sie erhalten einen Inspektionsbericht mit Fotodokumentation, Bewertung und Mängelliste. Wir benennen jede Maßnahme mit Dringlichkeit und betroffenem Bauteil. Anschließend ordnen wir Ihre Anlage dem Intervall zu, das VDI 6022 vorgibt: zwei Jahre mit Luftbefeuchter, drei Jahre ohne. Der Bericht dokumentiert den Anlagenzustand nachvollziehbar. Damit belegen Sie gegenüber Auftraggebern und Beschäftigten, wie Sie Ihre Betreiberpflichten erfüllen.
Von der Anfrage bis zum dokumentierten Ausgangsbefund
Die Erstinspektion läuft in vier Schritten. Jeder Schritt liefert einen Wert, den Sie im Bericht wiederfinden. Sie wissen vorher, was wir prüfen und was Sie danach erhalten.
Anlagenkennwerte
Anfrage und Anlagendaten
Soll / Ist Soll: Schema und Baujahr bekannt · Ist: oft lückenhaft
Sie melden uns Standort, Anlagentyp und Anzahl der Geräte. Wir fragen ab, ob ein Luftbefeuchter verbaut ist. Diese Angabe entscheidet über Probenumfang und Intervall. Liegen keine Unterlagen vor, erfassen wir die Daten bei der Begehung. Danach erhalten Sie ein Angebot mit festem Leistungsumfang.
Sichtbefund je Bauteil
Begehung und Sichtprüfung
Soll / Ist Soll: Revisionsöffnung an jedem Bauteil · Ist: häufig fehlend
Unsere Monteure gehen die Anlage vom Ansaugbereich bis zur Auslassöffnung ab. Sie öffnen Revisionsklappen, leuchten Kammern aus und beurteilen Staubbelag sowie Feuchte. Nicht einsehbare Kanalabschnitte markieren wir für eine Kamerabefahrung. Der Betrieb läuft dabei meist weiter. Nötige Abschaltungen stimmen wir vorher mit Ihnen ab.
KBE je Probe
Probenahme und Labor
Soll / Ist Soll: Bewertungsmaßstab je Medium · Ist: Laborergebnis
Wir entnehmen Wasser-, Oberflächen- und bei Bedarf Luftproben. Jede Probe erhält eine eindeutige Kennung und Ortsangabe. Das Labor bestimmt Koloniezahlen und relevante Keime. Mikrobiologische Parameter brauchen Bebrütungszeit, deshalb folgt der Bericht nicht am selben Tag. Den Zeitrahmen nennen wir Ihnen im Angebot.
2 oder 3 Jahre
Bericht und Einordnung
Soll / Ist Mit Befeuchter: 2 Jahre · ohne Befeuchter: 3 Jahre
Sie erhalten den Bericht mit allen Befunden und Fotos. Auf Wunsch erläutern wir die Ergebnisse persönlich. Mängel priorisieren wir nach hygienischer Dringlichkeit. Notwendige Reinigungen oder Instandsetzungen beauftragen Sie danach getrennt. Wir dokumentieren das Inspektionsdatum als Bezugspunkt für die nächste fällige Hygieneinspektion.
Welcher Prüftakt für welche Anlage gilt
Die Übersicht zeigt typische Ausgangslagen und ihre Folgen für Sie. Die Intervalle der Hygieneinspektion gibt VDI 6022 vor. Die Erstinspektion ist unsere Leistungsbezeichnung und keine eigene Vorgabe der Richtlinie. Die letzte Spalte nennt die praktische Folge, keine Sanktion. Verantwortlich bleibt in allen Fällen der Betreiber der Anlage.
Neuanlage vor Inbetriebnahme
Bei Versäumnis Sie ordnen Mängel noch der Bauphase zu
Bauherr und Betreiber
Bestandsanlage im laufenden Betrieb
Bei Versäumnis Ohne Erstbefund fehlt Ihnen der Beleg über den Anlagenzustand
Betreiber
Übernommene Anlage ohne Hygienehistorie
Bei Versäumnis Sie trennen Altlasten von Ihrer eigenen Betriebszeit
Neuer Betreiber
Anlage nach Umbau oder Erweiterung
Bei Versäumnis Alte Befunde decken die neuen Bauteile nicht ab
Betreiber
VDI 6022 ist eine Richtlinie und kein Gesetz. Verbindlich wird sie über das Arbeitsschutzrecht und über den Stand der Technik. In Arbeitsräumen gelten zusätzlich die Arbeitsstättenverordnung und ASR A3.6. Sie fordern gesundheitlich zuträgliche Atemluft am Arbeitsplatz. Die Details zu den wiederkehrenden Prüfungen lesen Sie auf der Seite Hygieneinspektion gem. VDI 6022.
Erstinspektion, Wiederholung oder Kamerafahrt?
Drei Leistungen betrachten denselben Anlagenzustand aus unterschiedlichen Blickwinkeln. Die Tabelle zeigt, welche Leistung welche Frage beantwortet. So beauftragen Sie genau das, was Ihre Ausgangslage verlangt.
| Hygiene-Erstinspektion VDI 6022 | Wiederkehrende Hygieneinspektion | Kamerabefahrung im Kanal | |
|---|---|---|---|
| Anlass | Erste Bewertung einer Anlage ohne Hygienehistorie | Fällige Wiederholung im 2- oder 3-Jahres-Rhythmus | Unklarer Zustand nicht einsehbarer Kanalabschnitte |
| Ergebnis | Ausgangsbefund und Mängelliste als Bezugspunkt | Vergleich mit dem Vorbefund und Trendaussage | Videodokumentation der Kanalinnenflächen |
| Probenahme und Labor | Ja, wir legen den Umfang neu fest | Ja, wir arbeiten nach dem bestehenden Umfang | Nein, wir erfassen den Zustand rein optisch |
| Wirkung auf den Prüfplan | Dokumentiert den Ausgangsbefund als Bezugspunkt | Zeigt die Entwicklung seit der letzten Prüfung | Liefert die Entscheidungsgrundlage für eine Reinigung |
Anlässe
Wann eine Erstinspektion ansteht
Fünf Situationen machen die Erstinspektion sinnvoll. In allen fünf fehlt ein belastbarer Ausgangsbefund für Ihre Anlage.
- Ihre Anlage geht neu in Betrieb. Vor der Übergabe zeigt die Erstinspektion, ob der Errichter sauber montiert hat. Bauschutt, Staub und offene Kanalenden fallen jetzt auf. So ordnen Sie Mängel noch der Bauphase zu.
- Sie übernehmen ein Objekt mit bestehender RLT-Anlage. Bei Kauf, Anmietung oder Betreiberwechsel fehlt oft jede Hygienedokumentation. Die Erstinspektion zeigt Ihnen, was Sie übernommen haben. Sie trennt Altlasten von Mängeln aus Ihrer eigenen Betriebszeit.
- Für die Anlage gibt es keine dokumentierte Hygienehistorie. Ohne frühere Berichte fehlt Ihnen jeder Vergleichswert. Wir erheben den Zustand neu und schaffen einen belegbaren Bezugspunkt. Daraus planen wir mit Ihnen die nächste fällige Hygieneinspektion.
- Sie haben die Anlage umgebaut oder erweitert. Neue Kanalstränge, ein nachgerüsteter Befeuchter oder geänderte Filterstufen verändern die Hygienelage. Alte Befunde decken diese Teile nicht ab. Die Erstinspektion bewertet den geänderten Zustand vollständig neu.
- Die Nutzung der Räume hat sich geändert. Aus Lagerfläche wird Produktion, aus Büro wird Praxis. Andere Nutzung bedeutet andere Anforderungen an die Zuluft. Die Erstinspektion prüft, ob die Anlage im neuen Betriebszustand hygienisch tragfähig bleibt.
Wichtig zur Abgrenzung: Die Erstinspektion bewertet und dokumentiert, sie reinigt nicht. Nicht enthalten sind die mechanische Luftkanalreinigung, die technische Reinigung der RLT-Anlage, Filterwechsel, Desinfektion und Instandsetzung. Diese Leistungen beauftragen Sie nach Befund separat. Auch die wiederkehrende Hygieneinspektion ist nicht enthalten. Küchenabluftanlagen behandeln wir auf der Seite Reinigung Küchenabluft gem. VDI 2052.
Ausgangszustand statt Vermutung
Häufige Fragen zur Hygiene-Erstinspektion
Was unterscheidet die Hygiene-Erstinspektion von der wiederkehrenden Hygieneinspektion?
Die Erstinspektion ist die erste Hygienebewertung einer Anlage. Sie erfasst einen Zustand, für den es keine Vergleichsdaten gibt. Deshalb ist der Aufwand höher. Wir nehmen die Anlage vollständig auf und dokumentieren jedes hygienerelevante Bauteil. Den Umfang der Probenahme legen wir dabei neu fest. Am Ende steht ein Bericht, der Ihnen als Bezugspunkt dient. Die wiederkehrende Hygieneinspektion setzt darauf auf. Sie vergleicht den aktuellen Befund mit dem Erstbefund und prüft, ob Maßnahmen gewirkt haben.
Sollten Sie die Erstinspektion vor oder nach der Inbetriebnahme beauftragen?
Am besten vor der Übergabe der Anlage an den Betrieb. Dann ordnen Sie Bauschmutz, Restfeuchte und Montagemängel noch eindeutig der Bauphase zu. Sie können Nacharbeiten gegenüber dem Errichter geltend machen, bevor die Anlage dauerhaft läuft. Läuft die Anlage bereits, führen wir die Erstinspektion nach Abstimmung mit Ihnen durch. Wichtig ist der normale Betriebszustand während der Inspektion. Nur dann zeigt der Befund die tatsächlichen Bedingungen im laufenden Betrieb.
Wie oft müssen Sie die Hygieneinspektion nach der Erstinspektion wiederholen?
VDI 6022 gibt die Intervalle vor: zwei Jahre mit Luftbefeuchter, drei Jahre ohne. Maßgeblich sind dabei die Inbetriebnahme und die letzte Hygieneinspektion. Der Tag unserer Erstinspektion setzt keine neue Frist in Gang. Zusätzlich sieht VDI 6022 regelmäßige Hygienekontrollen vor. Das Intervall dafür nennen wir Ihnen anlagenbezogen im Bericht. Alle Details zur wiederkehrenden Prüfung lesen Sie auf der Seite Hygieneinspektion gem. VDI 6022.
Welche Proben nehmen wir bei der Erstinspektion?
Der Umfang richtet sich nach Bauart und Nutzung der Anlage. Bei Befeuchtern mit Umlaufwasser untersuchen wir das Wasser auf Gesamtkoloniezahl, Legionellen und Pseudomonas aeruginosa. Kalkablagerungen, Verschmutzung und Biofilm begünstigen genau diese Keime. An Oberflächen nehmen wir Proben von Wärmetauscher, Kanalwand, Filterkammer und Kondensatwanne. In sensiblen Bereichen ergänzen wir Luftkeimmessungen. Jede Probe erhält eine Kennung mit Ort und Zeitpunkt. Ein Fachlabor wertet die Proben aus. Den Bewertungsmaßstab für jedes Medium nennen wir im Bericht.
Was passiert, wenn die Erstinspektion Mängel zeigt?
Wir stufen jeden Mangel nach hygienischer Dringlichkeit ein. Der Bericht nennt Bauteil, Befund, Ursache und empfohlene Maßnahme. Typische Folgen sind die Luftkanalreinigung, die technische Reinigung der RLT-Anlage, ein Filterwechsel oder eine Desinfektion. Den Umfang dieser Leistungen erklären die verlinkten Leistungsseiten. Diese Arbeiten gehören nicht zur Erstinspektion. Sie beauftragen sie getrennt, damit Bewertung und Ausführung sauber getrennt bleiben. Nach der Umsetzung dokumentieren wir den neuen Zustand.
Wie lange dauert eine Hygiene-Erstinspektion?
Der Aufwand hängt von Größe und Zugänglichkeit der Anlage ab. Wir nennen ihn im Angebot. Größere Objekte mit mehreren Zentralgeräten planen wir in Etappen. Für den Gesamtzeitraum sind die Laborergebnisse entscheidend. Mikrobiologische Parameter brauchen Bebrütungszeit, deshalb folgt der Bericht später. Auffällige Sichtbefunde sprechen unsere Monteure direkt vor Ort mit Ihnen an. So gehen Sie dringende Punkte an, bevor der vollständige Bericht vorliegt.
Wer darf eine Hygieneinspektion nach VDI 6022 durchführen?
Die Hygieneinspektion führt nach VDI 6022 geschultes Fachpersonal durch. Die Richtlinie beschreibt dafür Schulungs- und Qualifikationsanforderungen. Wir setzen eigene geschulte Mitarbeiter ein und arbeiten ohne Subunternehmer, bundesweit. Unsere Monteure nehmen die Proben nach festen Vorgaben. Ein Fachlabor wertet sie aus. Damit bleibt die Kette von der Probenahme bis zur Bewertung nachvollziehbar. Sie erreichen uns über unsere Zentrale unter 07261 40776-0.
